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資源緊缺與資產(chǎn)低效閑置并存的問題，不同程度影響經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大局。近年來，天壇街道主動(dòng)作為，重點(diǎn)圍繞破產(chǎn)、停產(chǎn)企業(yè)，實(shí)行“一企一策”定制化服務(wù)，進(jìn)行“騰籠換鳥”，變“沉睡存量”為“新興增量”，把閑置資源變?yōu)榘l(fā)展“活水”。

　　主動(dòng)創(chuàng)新機(jī)制，建立“府院聯(lián)動(dòng)”機(jī)制鏈。針對(duì)多次流拍的商用樓、廠房資產(chǎn)，天壇街道成立工作專班，建立“法院+管理人+政府”三方高效協(xié)同聯(lián)席制度，形成合力攻堅(jiān)克難的強(qiáng)大引擎。引入專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行科學(xué)、客觀的價(jià)值重估，聯(lián)合法院、管理人、政府平臺(tái)，通過多渠道、多形式精準(zhǔn)發(fā)布拍賣、處置、售賣公告，大幅提升信息透明度和市場(chǎng)吸引力。截至目前，已盤活廠房面積達(dá)1.3萬平方米，吸引11家潛在買家積極參與競(jìng)逐。

　　打造精準(zhǔn)服務(wù)保障鏈，為新入駐企業(yè)提供全生命周期護(hù)航?！靶潞灱s企業(yè)從簽約入駐到正式投產(chǎn)運(yùn)營，全程僅用1個(gè)月，真正實(shí)現(xiàn)了‘騰籠換鳥’與‘引鳳筑巢’的無縫高效銜接?！碧靿值罓I商環(huán)境辦公室主任李國全介紹。在具體工作實(shí)施中，該街道提前介入，開通“綠色通道”，實(shí)行“一企一策”定制化服務(wù)，精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)需求。同時(shí)，高效落實(shí)6項(xiàng)廠房基礎(chǔ)設(shè)施配套及水電氣等基本要素保障，并指派服務(wù)專員，為企業(yè)代辦審批、報(bào)備等手續(xù)超過3類，創(chuàng)造了驚人的“天壇速度”。

　　盤活資產(chǎn)絕非簡(jiǎn)單的“換租客”，更要著眼于長遠(yuǎn)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。天壇街道延伸構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)培育”生態(tài)鏈，建立“資產(chǎn)盤活+產(chǎn)業(yè)升級(jí)”聯(lián)動(dòng)機(jī)制。在引進(jìn)新企業(yè)時(shí)，該街道積極引導(dǎo)其融入本地優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈，特別是鋼產(chǎn)品深加工和裝備制造領(lǐng)域，推動(dòng)原有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，提升整體行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，還積極搭建融資橋梁，協(xié)助企業(yè)利用“信易貸”App等線上平臺(tái)，定期組織“政銀企”座談對(duì)接會(huì)，精準(zhǔn)幫助企業(yè)爭(zhēng)取融資支持，有效解決企業(yè)發(fā)展初期的資金問題，為新項(xiàng)目注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　通過創(chuàng)新機(jī)制、精準(zhǔn)施策、優(yōu)化服務(wù)，天壇街道不僅有效破解了歷史遺留難題，避免了寶貴資源的閑置浪費(fèi)，更高效配置了生產(chǎn)要素，為新企業(yè)、新產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越條件，為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入了新鮮血液。近年來，該街道引進(jìn)了一批特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，構(gòu)建了多元化運(yùn)營體系，推動(dòng)企業(yè)、商業(yè)與文化深度融合，實(shí)現(xiàn)資源利用和產(chǎn)業(yè)發(fā)展共贏。目前，已化解債務(wù)1500余萬元，盤活閑置廠房收入200余萬元。

　　“我們采取優(yōu)化配置、產(chǎn)權(quán)置換、共享共用等多種方式，做好閑置資源盤活利用工作，真正讓現(xiàn)有土地和資產(chǎn)釋放出更大發(fā)展效能。”天壇街道辦事處副主任王川表示，在今后的工作中，將繼續(xù)秉持開拓創(chuàng)新、服務(wù)至上的理念，不斷探索新方法、新路徑，進(jìn)一步開發(fā)利用能夠產(chǎn)生效益的閑置資產(chǎn)，盤活具有升值空間的潛力資產(chǎn)，形成資產(chǎn)與投資良性循環(huán)，切實(shí)增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。（記者 張佩佩 通訊員 李藝凡）

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