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　　濟源網訊(記者 侯琪琳 通訊員 張喜閣)為統(tǒng)籌推進城市有機更新，塑造城市特色，全面提升城市發(fā)展質量，促進經濟社會高質量發(fā)展，日前，示范區(qū)印發(fā)《關于推動城市有機更新實現(xiàn)高質量發(fā)展的實施意見(試行)》(以下簡稱《意見》)，今年將全面啟動重點片區(qū)城市更新試點，3年內完成重點片區(qū)的征遷安置、公建配套、項目建設等重點任務，探索建立城市更新工作機制，實施一批體現(xiàn)濟源特色、彰顯城市形象的城市更新試點項目，形成可復制的濟源城市更新工作新模式。

　　《意見》要求，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，以貫徹黨的二十大精神和新發(fā)展理念為指引，以建設創(chuàng)新型高品質現(xiàn)代化示范區(qū)為總抓手，以連片開發(fā)改造為突破，以群眾“急難愁盼”改造需求為重點，遵循規(guī)劃引領、政府主導、市場運作、政策激勵、連片開發(fā)、產城融合的總體建設思路，堅持創(chuàng)新模式、試點先行、梯次實施、滾動開發(fā)，有效更新完善城市基礎設施，大力優(yōu)化城市產業(yè)布局，顯著增強城市服務功能，著力打造宜居、韌性、智慧城市。

　　《意見》明確，以沁園片區(qū)、玉泉片區(qū)、軹城片區(qū)、高鐵片區(qū)、大驛片區(qū)、北街片區(qū)等重點片區(qū)為實施范圍，以市政基礎設施更新、公共服務設施完善、交通體系優(yōu)化、智慧城市建設為主要更新內容，重點建設高鐵站、第三污水處理廠、城市綜合體等一批帶動性強的項目，提升城市經營水平，優(yōu)化城市布局結構，完善城市功能，補齊公共服務短板，提升城市品質。支持鼓勵國有平臺公司按程序作為重點片區(qū)城市更新項目實施主體，選擇有實力、有經驗的經營主體合作運營。

　　《意見》明確了構建城市更新專項規(guī)劃、片區(qū)更新規(guī)劃、更新單元規(guī)劃方案三級管控體系、建立城市更新項目數據庫并對備案通過的城市更新項目實行“標圖建庫”管理、制定更新項目實施方案等三方面重點任務。

　　在政策支持方面，《意見》提出，在規(guī)劃土地、行政審批和財政金融3方面，制定11項具體城市更新支持政策。

　　在規(guī)劃土地方面，城市重要節(jié)點片區(qū)可適當提高開發(fā)強度，支持城市更新實施主體以劃撥、出讓、租賃等方式依法辦理用地手續(xù)。在行政審批方面，開辟城市更新項目綠色通道，精簡項目審批事項和環(huán)節(jié)，從項目審批、土地供應、用地調整、方案制定、資源配給等方面給予重點支持，保障項目落地。在財政金融方面，實行專項資金支持，多渠道開展融資，設立城市更新基金，積極爭取資金支持，整合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、保障性租賃住房等專項財政資金統(tǒng)籌用于城市更新。