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　　“農村宅基地和住宅既是農民的基本居住需求保障，更是農村發(fā)展的重要資源。”市政協(xié)委員劉娜說。

　　劉娜在提案中提出，隨著城鎮(zhèn)化快速推進，農業(yè)轉移人口數量不斷增加，農村宅基地和住宅閑置浪費問題日益突出。

　　對此，劉娜建議，要通過整體規(guī)劃，對閑置宅基地進行土地復墾。在復墾過程中，政策設計應注重讓村集體和村民得到實惠，切實保護好農民的合法權益及其宅基地部分增值收益。開辟公共文化服務場所，對閑置房進行重新規(guī)劃，大力興辦農村公共文化事業(yè)，為農民提升農村精神文化水平提供配套設施。將閑置宅基地與閑置住房轉為集體經營性建設用地入市，產生的收益直接歸農村集體。針對有條件的農村，可以打造餐飲民宿、鄉(xiāng)村旅游、文化體驗、電子商務等新業(yè)態(tài)。

　　“還可以引導農民轉變思想觀念，通過辦理合法手續(xù)后，將閑置住房改建為家庭工場、手工作坊、冷鏈倉儲等，讓農民成為會經營的新型農民。”劉娜說。她還特別建議，在操作過程中要注意符合各項規(guī)定要求，并征得四鄰同意，在取得經濟效益的同時推動農村第三產業(yè)發(fā)展。(記者 武迪)

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